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“佛系”90后开始投资海外房产 中海哈德逊为新方向

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发表于 2018-1-16 12:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
  随着2018年的到来,首批90后进入晚婚阶段,最后一批90后已经全部成年。公众好像总喜欢给这一年龄段的人贴上标签,甚至在一段时期内,90后常常被描述得像是外星物种,但他们普遍有着天然的超前消费观念却是共识。近年来,这群自嘲“佛系”的90后们已经有不少杀进海外房产投资市场,并有自成一套的投资理念。

  

  90后:租房是生活方式,买房是投资手段

  90后成长的时代,恰好赶上消费主义兴起,他们是中国最先体会到消费文化魅力的一代人,提倡租房是生活方式,买房是投资手段。在他们看来,自住是自住,投资是投资,这是两种完全不同的需求。前者有很多个人因素,后者唯一指标是回报率。

  在权威商业杂志福布斯推出的《2017中国大众富裕阶层理财趋势报告》显示,90后在大众富裕阶层中占比达到了13.5%的比例。大众富裕阶层是指家庭可投资资产(不包括自住性房产)在100万-500万人民币的人群,其实就是中产阶级,在全球化浪潮趋势的影响之下,中国大众富裕阶层“全球化”房产投资行为越渐显著,90后更是超前意识。

  

  中海哈德逊99号:海外投资房产的新生力量

  比起上一代,90后的家庭经济条件更为优渥,因此在消费甚至是投资过程中更在意尊重和自我价值实现需求,更加实际和追求回报。中国旗舰开发商典范级开发项目【中海哈德逊99号】依托良好的投资回报前景将最大化实现这一类海外投资群体需求。

  【中海哈德逊99号】由国内旗舰级地产开发投资公司--中国海外集团有限公司倾力开发,隶属中国建筑工程总公司(世界500强排名第24位)。项目将拥有包括781套可售型公寓、总出售面积达78万平方英尺,竣工之后将吸纳周边大量高净值住房需求,总房产销售收入将会超过10亿美金。

  【中海哈德逊99号】坐落于大纽约地区,与曼哈顿仅一河之隔,完工后将成为新泽西州最高建筑。在美国商业内幕网站发表了一篇题为《美国最火的8个房市》一文中,泽西市荣登上榜。商业内幕认为,分析这份榜单中的每一个城市和地区,能看到他们都有一个共同之处,那就是他们都是具有竞争力的以需求为基础的房地产市场,理所应当能够进一步推动投资行为的增加和经济上的回报。

  

  【中海哈德逊99号】3D效果图

  被称为“西华尔街”、“纽约第六区”的泽西市,因为其便利的通往曼哈顿的交通和其优越的地理位置和广阔的发展前景,加之和一河之隔的曼哈顿地区高昂的房地产市场价格的显著对比,越来越受到投资者的关注和欢迎,投资回报率达到10%,去年一年的市场需求提高了50%。从【中海哈德逊99号】项目走到最近地铁站仅需4分钟路程,到曼哈顿的下城一站地铁即可抵达,并且营运24小时。因此,越来越多在曼哈顿工作的白领选择生活在泽西市,目前当地房产已是供不应求状态。据美国权威房产网站Redfin.com统计,从2010年起,该地区房价增长迅速,7年间挂牌总价中位数翻了两倍多,每平尺单价增长约65%。

  泽西市不仅和纽约在很多文化教育设施上共享,自己的文化教育体系也自成一格并同样出类拔萃。泽西市是地区教育中心,有众多高质量的中小学,在教育子女的问题上,泽西市从教育水平、师生比例等方面,均占优势。中海独具慧眼选择在泽西市修建的【中海哈德逊99号】,投资前景不容小觑。

  

  【中海哈德逊99号】高层公寓景观效果图

  中海哈德逊99号:给予90后多一种投资机会

  90后开始组建家庭,关心起身体健康,子女成才,还有精神文化生活。尤其在子女教育上,90后拥有更宽广的眼界,开始考虑孩子的想法,而不是采取专权。虽然目前孩子还小,但孩子规划之路已经开启,美国依然是教育首选之地。

  

  近年来,移民行业领军品牌外联出国发现,90后也开始成为美国投资移民的客群。他们的目的明确,拥有一张美国绿卡,孩子可享受13年免费美国公立教育资源,9倍几率入读美国常春藤名校等优势,对他们来说,教育也是投资。【中海哈德逊99号】承载着另一重身份,即为中国投资人提供绿卡机会,为中国家庭打开孩子教育规划的另一片天地,其也是外联出国独家代理的美国投资移民项目。

  作为中海在美首个高端开发项目,中海为【中海哈德逊99号】提供包括EB-5贷款还款担保;资金不到位,开发商出资担保等六重安全保障,完全从投资人绿卡和资金安全角度出发。

  

  众所周知,美国投资移民政策即将改革,外联出国美国移民专家透露,尽管EB-5改革法案极有可能再度延期至2月16日前,但依然无法阻止移民法案改革的最终落地。首当其冲的,便是令许多人胆战心惊的移民局版EB-5改革法案,投资额最高涨至180万美元。作为投资人,目前最重要的是选择安全可靠项目,并有专业机构操作,在最后的时间里把握50万美金平价移民美国机会。【中海哈德逊99号】由上市公司担保,安全保障投资人利益,并且外联开启绿色快速办理通道,投资款及材料到位后,5个工作日内完成审核&递交移民局,助力投资人在利好的最后时间内最好地给予家庭多一份选择。

  如需进一步了解【中海哈德逊99号】项目,请拨打全国咨询热线4000-851-851。

         


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