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[我要投诉] 法庭法官“法”字在先,违法办案接二连三

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 楼主| 发表于 2020-5-4 17:31:15 | 显示全部楼层
886号判决书,页面.jpg

河南省商丘市中级人民法院

民 事 判 决 书

(2014)商民三终字第886号


      本院认为,关于双方签订的租赁协议是否为有效协议的问题。梁志方与洪印、李新付签订合同,租赁涉案12.6亩集体土地用于建设厂房,将农民集体所有的土地用于非农建设,改变了该土地的使用权性质,违反《中华人民共和国土地管理法》的规定,应属无效合同。依照法律规定,合同无效的,当事人因履行该合同所取得的财产应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。本案中,涉案土地已经河南省人民政府批准征收为国有土地,已不属于农民集体所有。因此,洪印、李新付要求解除涉案租赁协议,并请求梁志方返还土地缺乏事实及法律依据,原审不予支持并无不当。

      查阅文书全文,请鼠标点击以下网址,
      http://wenshu.court.gov.cn/websi ... eec9a1709f8956a191b

    ————————————————————

      附加说明:


      对照(2014)商民三终字第886号判决书。在陈永康系列案件中,涉案土地已于2008年经福建省人民政府批准征收为国有土地,已不属于农民集体所有。因此,2012年阳翟社区三组诉请法院判令陈永康把土地腾空返还给本小组,缺乏事实及法律依据。



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 楼主| 发表于 2020-5-8 17:15:53 | 显示全部楼层

5622号裁定书,页面.jpg

广东省高级人民法院

民 事 裁 定 书

(2019)粤民申5622号


      本院经审查认为,本案为合同纠纷。从本案事实看,涉案《土地有偿使用合同》第一条约定土地规划为建设用地,第五条、第七条约定投资兴建建筑物及附属设施。原审法院经向广州市白云区国土资源和规划局江高国土规划调查,案涉土地在签订案涉《土地有偿使用合同》时的土地利用现状为建设用地,当事人约定用于非农建设并不违反法律和行政法规的强制性规定
       徐东培等175人申请再审中提交广州市中级人民法院(2018)粤01民终14901、14903号(下称14901、14903号两案)判决书,称二审法院对一审已查明的、三个事实完全相同的案件作出截然不同的判决。经审查,14901、14903号两案与本案事实并非完全相同,二审法院作出不同判决的理由并非是以涉案合同未经民主议定程序而认定合同无效。14901号案是因涉案土地为农用地,但涉案合同却约定做为建设用地,即合同目的是用于非农建设,该涉案合同约定的内容违反了《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的强制性规定故而无效

       查阅文书全文,鼠标点击以下网址
       http://wenshu.court.gov.cn/websi ... f69a7baab330152dca1

    ——————————————————

         附加说明:对照广东省高级人民法院(2019)粤民申5622号裁定书。在陈永康案件中,案涉土地在签订案涉《土地租赁合同》时的土地利用现状为村镇建设用地当事人约定用于非农建设并不违反法律和行政法规的强制性规定。故合同合法有效。2012年厦门市同安



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 楼主| 发表于 2020-5-16 09:46:18 | 显示全部楼层
检索,土地菊麟合同,土地管理法第十四条第一款,判决结果无效,共有12篇,20200516.j.jpg


        说明:在中国裁判文书网查明,在全文范围中有词组“土地租赁合同”与 “《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款”,并且在判决结果中有词“无效”的文章,仅有12篇。在12篇文书中,仅有个案判决合同无效。

       (2016)晋0823民初1757号案判决书写道:被告所持续包合同未经村民大会或村民代表大会讨论通过,根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条第一款、第二款规定,在土地承包经营期内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经过村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准,故被告耿军民所持2007年3月28日的合同为无效合同。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五)项之规定,判决如下:被告耿军民所持2007年3月28日土地租赁合同为无效合同。

      文书全文的网址:
      http://wenshu.court.gov.cn/websi ... 6459ddaa7c2009e82d8

    ——————————————————————

      附加说明:

       在陈永康案件中,法官李强和王辛根据土地管理法第十四条第一款判决土地租赁合同无效,是错误的。在中国裁判文书网,法院根据土地管理法第十四条第一款认定或判决土地租赁合同无效的判例,几乎没有。
   
       法律上,土地管理法第十四条第一款是管理性规定,不是效力性强制性规定。对照合同法第五十二条(四),土地管理法第十四条第一款与合同无效没有关联性。对此,全国的法官和律师都懂,而福建省厦门市同安区人民法院时任民事庭庭长李强和现任研究室主任王辛不懂?





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发表于 2020-8-15 19:06:59 | 显示全部楼层
(2015)厦民终字第1563号民事裁定书,页面.jpg

福建省厦门市中级人民法院

民 事 裁 定 书

(2015)厦民终字第1563号

上诉人(原审原告)厦门市同安区五显镇西洋村第四村民小组。
负责人叶文铨,小组长。
被上诉人(原审被告)厦门市同安大宏汽车驾训有限公司。
法定代表人颜允强,董事长。
委托代理人罗福林,福建旭丰律师事务所律师。

    原审裁定认为,以村民小组为当事人的诉讼应以小组长作为主要负责人提起。小组长以村民小组的名义起诉和行使诉讼权利应当按照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条履行民主议定程序。本案中,西洋四组经村民召开户主会自行决定拆分为四组1和四组2,叶文铨提供的关于其系西洋四组组长的证明落款时间在小组拆分之前,故叶文铨在起诉时是否是西洋四组组长,能否以小组长的名义起诉和行使诉讼权利,证据并不充分,依法应予驳回。西洋四组共有户数79户,仅有叶文铨等34户同意起诉大宏公司,且未有充分证据证明西洋四组召开了符合法律规定的小组会议,并不符合村民小组起诉履行民主议定程序的要求,据此,叶文铨以西洋四组的名义提起诉讼,不符合法律规定,不具有起诉资格,依法应予驳回。据此,依照《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定,裁定如下:驳回西洋四组的起诉。
    。。。 。。。
    经审理查明,双方当事人对原审裁定查明的事实均无异议,本院予以确认。
本院认为,经原审裁定查明,西洋四组经村民召开户主会自行决定拆分为四组1和四组2,叶文铨任四组1小组长。而叶文铨并未提交新的证据证明其起诉时仍系西洋四组组长。且叶文铨未有充分证据证明西洋四组召开了符合法律规定的小组会议并作出决定同意提起诉讼,根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条、第二十八条的关于村民会议讨论事项及民主议定程序的规定,其提起诉讼不符合村民小组起诉履行民主议定程序的要求,据此,叶文铨以西洋四组的名义提起诉讼,不符合《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定,依法应予驳回。原审裁定认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项的规定,裁定如下:
驳回上诉,维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 李向阳

审 判 员 胡林蓉

审 判 员 柯艳雪

二〇一五年五月十二日

代书记员 彭丽 月

    查阅文书全文,网址为:
    https://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181107ANFZ0BXSK4/index.html?docId=c0b6063259194d2087fc6b51ffb2c3ee

——————————————————————

    附加说明:


     在陈永康案件中,2012年小组长以同安区祥平街道阳翟社区第三小组的名义起诉。同安区人民法院作出2012)同民初字第2013号、(2012)同民初字第1341号和(2012)同民初字第934号等民事判决书,判决“土地租赁合同无效,土地腾空返还给阳翟社区三组《起诉状》只有小组长陈瑞春个人签名,没有加盖任何集体组织的公章。在同安法院档案室查阅本案卷宗,无小组会议决定起诉的证据。民事庭庭长李强和审判员王辛滥用职权办假案,有悖于《村民委员会组织法》第二十八条、《城市居民委员会组织法》第九条和《最高人民法院关于村民小组诉讼权利如何行使的复函》([2006]民立他字第23号)。
    陈永康不服一审判决,提起上诉。二审法官洪德琨、王铁玲和章毅认为:“虽然阳翟社区三组起诉时并未提供相应的证据,但其事后提交的请愿书和会议记录能证明该事实。”“未免当事人讼累,本案可直接认定阳翟社区三组小组长以小组名义提起诉讼,符合法律规定。”“原审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。”厦门市中级人民法院作出(2013)厦民终字第177号、2013)厦民终字第58号、(2013)厦民终字第64号等民事判决书,驳回上诉,维持原判。


   对照厦门市同安区五显镇西洋村第四村民小组案件与同安区祥平街道阳翟社区第三小组案件。同法院同法庭,同案不同判,损害司法权威和法官的公正形象。
   
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青海省高级人民法院(2018)青民申131号民事裁定书,页面.jpg

青海省高级人民法院
民事裁定书
(2018)青民申131号
再审申请人(一审原告、反诉被告,二审上诉人):西宁市城东区韵家口镇曹家寨村民委员会,住所地青海省西宁市城东区八一中路21号。
法定代表人:郭占江,主任。
被申请人(一审被告、反诉原告,二审上诉人):青海世全农副产品有限公司,住所地青海省西宁市城东区八一中路21号。
法定代表人:范建梅,总经理。
。。。。。。
本院认为,根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,我国农村集体所有的土地分为三类,一是农用地,是指直接用于农用生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地等;第二类是集体建设用地,是指依法批准用于非农建设的土地,包括乡镇企业建设用地、乡镇村公共设施和公益事业建设用地等;第三类是未利用地,是指农用地和建设用地以外的土地。案涉土地性质为农村集体建设用地,能否发生流转,法律没有禁止性规定。依照《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款"任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。使用权可以依法转让"的规定,参照《国务院关于深化改革严格土地管理的规定》(国发﹝2004﹞28号)第十条"在符合规划的前提下,村庄、集镇、建制镇中的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转"规定及《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发﹝2006﹞31号)第六条"农民集体所有建设用地使用权流转,必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内等案涉土地依法可以流转"规定,案涉农村集体建设用地可以依法流转。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外"规定,该条涵盖土地的范围并不包括原本就具有非农业建设性质和功能用途的集体建设用地。该条立法的目的并非禁止农村集体土地使用权依法流转的行为,而是为了防止农村集体土地使用权流转中出现以土地流转形式将农用地非法变更为建设用地的现象。曹家寨村委会认为本案争议的场地租用合同违反《土地管理法》第六十三条的强制性规定,应当认定无效的再审理由于法无据,不予支持。《中华人民共和国土地管理法》第四十三条第一款是关于依法申请使用国有土地的规定,不适用于本案。

查阅文书全文,网址为:
https://wenshu.court.gov.cn/website/wenshu/181107ANFZ0BXSK4/index.html?docId=b45a539a8a814e149ec6a93100674e7e
————————————————————
附加说明:
对照青海省高级人民法院(2018)青民申131号民事裁定书。在陈永康案件中,阳翟村早就没有农用地了。信访答复意见书和规划图等足以证明:1999年阳翟村第三小组与本组村民陈永康签订《土地租赁合同》时,合同项下的土地是村镇建设用地,并非农用地,并不是耕地。2012年小组长以阳翟社区第三小组的名义起诉,厦门市同安区民事庭庭长李强和审判员王辛审理,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条和第十四条第一款判决“土地租赁合同无效、土地腾空返还”,明显适用法律错误。


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发表于 2020-10-23 15:13:43 | 显示全部楼层
监督工作会议,页面.png




周强出席全国法院审判监督工作会议强调


加快推进司法制约监督体系改革建设

推动新时代审判监督工作实现新发展


       会议强调,要坚持实事求是、有错必纠,正确处理依法纠错和维护裁判权威的关系。要站稳人民立场,把依法纠错放在更突出位置,从维护大局出发,从人民利益出发,敢于纠错、及时纠错、全面纠错,对错案发现一起、查实一起、纠正一起。要坚持依法纠错和维护裁判权威有机统一,坚持保障个人权利和维护社会关系稳定相统一,在审判监督中努力实现公正与秩序的动态平衡,让司法真正赢得群众信任。要坚守法治底线,严格依法启动审判监督程序,坚持以事实为根据、以法律为准绳,确保严格公正司法。






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