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[我要播报] 搬新家具进小区还要给物业交钱?

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发表于 2020-11-26 10:27:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
“该交的我们还是会交,但是要合理,我们只是要一个合理的解释。”
说出这句话的人是翔安黎安居住区的住户
他为何这样说呢?
又是对谁说的?

住户质疑
二次装修要交清运费
家具电器进小区也要收费
  翔安黎安居住区是保障性住房,交房时已全部装修。部分住户分配到房子后,想进行二次装修,以及购置新家具。
  近日,住户杨先生到小区物业服务中心办理装修进场手续,装修项目包括家具家电进场、墙壁刷肌理漆、换洗手台、换洗衣池、安装空调、切割灶台共6项,最后物业总共收取了330元装修垃圾清运费。


杨先生觉得二次装修产生的垃圾少
且签房子的时候已经交过物业费了
还有必要收装修垃圾清运费吗?


  住户黄女士近期准备搬一些家具和电器进小区,到物业报备后,物业收取了50元垃圾清运费。“我们只是搬家具进去,也没什么垃圾,只是些纸皮。即使我们说垃圾会自己清,物业也说要交清运费。”黄女士说,物业费不是应该包含这些服务项目,为什么还要另外收费?


针对住户的疑问,
物业怎么解释呢?
物业回应
装修和家具产生的大件垃圾
需请第三方清运


  厦门安居物业管理有限公司黎安居住区物业服务中心相关负责人林先生,向记者展示一份《黎安居住区室内软装修垃圾单件清运费收费明细表》,详细地列着抽水马桶、洗手池、洗手盆等12个项目的收费标准,分别为50元、50元、50元等。
  一些住户质疑这些收费标准是如何制定的?林先生说,综合考虑区域物价、人工成本费用、住户建筑面积等因素,装修垃圾(废弃物)清运费为单项收取,收费标准由物业公司根据市场行情酌情制定,并在小区醒目位置张贴公示。
1.jpg
黎安居住区物业服务中心
收取装修垃圾清运费的行为是否合理?
业内说法
住户觉得收费高
可选择自行清运

  厦门物业管理协会会长黄嘉辉说,物业费构成里的保洁费用,是环境打扫和生活垃圾清运,不包含装修垃圾清运费用。
  二次装修产生的垃圾、家具家电的外包装、以及今后家装更新废弃物,都属于装修垃圾。这些装修垃圾要清运出小区是需要一定费用的,且是因住户装修产生的,所以物业向住户收取一定清运费是合理的。
  至于垃圾清运费收费标准是否太高?对此,黄嘉辉认为不好界定,因为目前装修垃圾清运费的制定形式为市场调节价,物业公司自主定价,物业与住户相互协商达成协议。住户如果觉得清运费过高,可以选择不向物业购买此服务,由自己或聘请第三方将装修垃圾清运出小区。

你有遇到过这样的事情吗?
你住的小区是否要求交垃圾清运费?
你认为该不该交?
欢迎在评论区分享你的看法~

来源:厦门网、厦门晚报

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